Öffentliches Mitwirkungsverfahren Sachplan Hochhaus

Die Renaissance der Hochhäuser:

Hochhäuser verändern und prägen den Stadt- und Ortsraum gebietsübergreifend. Eine regionale Koordination der Hochhausentwicklung ist daher notwendig und wichtig. Der Regionalplanungsverband aarau regio hat diesbezüglich 2019 ein Hochhauskonzept für die 12 Verbandsgemeinden des Kantons Aargau erarbeitet.

Das Hochhauskonzept koordiniert die Hochhausstandorte der Region gemeindeübergreifend und dient als Entscheidungsgrundlage für die Regionsgemeinden bei der Beurteilung von Hochhausprojekten.

Behördenverbindliche Verankerung im regionalen Sachplan «Hochhaus» 2022:

Regionale Konzepte haben noch keine rechtliche Verbindlichkeit. Sie haben empfehlenden Charakter zuhanden der Regionsgemeinden. Der Regionale Sachplan (§12a BauG) bietet den Gemeinden die Möglichkeit, überkommunale und regionale Fragestellungen zu erfassen, abzustimmen und die notwendigen Massnahmen behördenverbindlich festzulegen.

aarau regio beabsichtigt von dieser Möglichkeit Gebrauch zu machen, um die wichtigsten Festsetzungen des regionalen Hochhauskonzepts 2019 für die 12 Verbandsgemeinden im Kanton Aargau als regionaler Sachplan behördenverbindlich zu verankern.

Aus dem Sachplan «Hochhaus» kann kein Anspruch auf ein Hochhaus abgeleitet werden. Der Entscheid liegt immer bei der Gemeinde, die im Rahmen ihrer verbindlichen Planungen Hochhausstandorte zuerst rechtlich ermöglichen muss. Im Rahmen der entsprechenden Planung müssen vertiefte Abklärungen insbesondere bezüglich Verkehr, Mobilität, Gestaltung, Nutzung etc. gemacht werden. In diesem Sinne hat der Sachplan «Hochhaus» noch keine Verbindlichkeit für die Grundeigentümerschaft und bedarf darum auch noch keinem Beschluss durch die Stimmberechtigten. Dies wäre erst bei der Umsetzung im Zonenplan erforderlich.

Öffentliches Mitwirkungsverfahren:

 

Der Planungsverband aarau regio unterbreitet den Sachplan «Hochhaus» der Bevölkerung zur Mitwirkung gemäss §3 des Gesetzes über Raumentwicklung und Bauwesen (Baugesetz, BauG).

Die öffentliche Mitwirkung dauert vom Montag, 20. September 2021, bis und mit Sonntag, 31. Oktober 2021.

Die Unterlagen können Sie nachfolgend auf unserer Webseite einsehen oder physisch bei der Geschäftsstelle des Planungsverbandes aarau regio an der Metzgergasse 2, 5000 Aarau. Während der Auflagefrist können alle Interessierten schriftlich und begründet Anregungen unterbreiten. Die Eingaben sind an die Geschäftsstelle des Planungsverbands aarau regio zu richten:

aarau regio
Geschäftsstelle
Metzgergasse 2
5000 Aarau

Einsehbare Unterlagen:

aarau regio_Mitwirkungsverfahren Sachplan Hochhaus_Erläuterungstext

aarau regio_Sachplan Hochhaus_KONZEPT UND SACHPLANTEXT

aarau regio_Sachplan Hochhaus_PLAN

aarau regio_Sachplan Hochhaus_RAUMPLANUNGSBERICHT

Kanton AG_Vorläufige Beurteilung_regionaler Sachplan Hochhaus